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            我要加盟

            一、加盟家心怡的意義

            專業的市場評估、客源、管理、采購、技術、人事、銷售等系統支持,縮短酒店投資期、讓加盟酒店快速進入盈利階段,提高投資效率、降低投資風險。


            二、加盟家心怡的定義

            特許加盟須接受家心怡的委托管理,與家心怡直營店的區別僅在于投資方的差異,在管理、市場、人事等層面上與直營店完全一致,也稱作為“管理直營店”。


            三、為什么要加盟家心怡酒店


            有效的市場推廣

            家心怡在品牌推廣、會員系統方面的努力將您的酒店在加盟后,即可享受到強有力的銷售、市場支持。


            完備的支持系統

            家心怡連鎖酒店總部為您提供人事、財務、工程、技術、培訓和管理多方面的支持,保障酒店能夠最快進入運營狀態。


            較高的投資收益率

            家心怡酒店的RevPAR(平均出租率*平均房價)目前在重慶經濟型酒店中處于領先地位,并且有較大提升空間。面對目前日益增長的物業成本和人工、能源等成本,家心怡酒店的較高RevPAR無疑是提高投資收益率的保證。


            四、家心怡酒店項目要求

            1、項目評估分析


            商務環境:

            臨近當地的商務中心、商業中心、會展中心、交通中心、大型游樂中心。尤其是酒店周邊三公里范圍內的商務環境是最重要的考核指標。


            交通條件:

            臨近主干道交通流動性好,進出通道便利,無隔離欄,雙向通行。


            基礎設施配套:水-用水額度不低于0.5噸/間,進水管的管徑不小于DN10;電-用電不低于3KVA/間;燃氣-有燃氣管道接入或可以接入;排污-納入市政排污管網。


            周邊配套:周邊餐飲、娛樂、購物、休閑等生活設施配套比較齊全


            可視性: 具備良好的可視性,容易看到,廣告效果好。


            競爭對手:調查項目周邊三公里范圍內各種類型的住宿業情況,包括四、五星級酒店、經濟型酒店、大型桑拿洗腳城等住宿業的經營情況(包括客房數、平均房價、平均出租率)是非常重要的參考數據。


            政府規劃:因酒店經營周期較長,政府對項目周邊的規劃也是重要的考察要素。


            成本收益:成熟的測算方式對您的項目進行成本核算和收益分析,一般客房單間的租金成本應該控制在預期賣價的20%以下。


            社會關系:加盟業主在當地良好的社會關系,對酒店在證照辦理、正常經營、合作關系拓展方面都有很大關系。


            2、工程指導


            設計:初步排房、平面布局方案設計

            簽約前我們會按您提供項目的平面圖進行初排房,為項目決策提供有力依據。簽約后七個工作日內我們會出具詳細的平面布局方案。


            工程:每周一次現場指導

            施工開始后,我們的項目經理每周到加盟酒店參加工程協調會,現場答疑,檢查施工標準。在工程竣工后5個工作日內出具施工質量驗收報告。


            采購:提供采購物品參數及中央供應商名錄

            在整個施工期間,我們的采購部門都將配合您的工程材料采購。我們將列明家心怡標準材料的規格,并提供我們合作的供應商供您選擇。


            3、培訓體系


            培訓體系的建立為公司發展提供源源不斷的動力。

            家心怡總部會對您酒店的員工進行系統培訓,使加盟酒店的管理標準與我們的直營店保持一致,保證對住店客人服務標準的統一性。

            家心怡每年針對酒店管理人員都有定期培訓。


            多級培訓體系:

            家心怡對酒店店長和后備干部的培訓(一級培訓)

            資深店長培訓——每年一次;(主要培訓課程:服務質量控制、領導力)。

            店長在職培訓——以月會、季會形式培訓。

            店長班培訓(店長上崗前培訓)。


            家心怡對酒店主管級人員的培訓(二級培訓)

            酒店主管提升班(針對酒店在職值班經理、客房主管)。

            銷售培訓;(酒店銷售人員、公司銷售團隊培訓)。


            店內培訓(三級培訓)

            店長對值班經理的培訓;由家心怡營運部提供大綱和統一考題。

            員工企業文化培訓。

            員工服務價值觀培訓。

            員工業務和技能培訓。

            新員工入職培訓。


            4、酒店開業和管理


            酒店開業

            酒店工程竣工前三個月我們的開業團隊將進駐酒店,開始人員的招聘、培訓和開業物品備置。

            酒店前期市場詳細調研,并作出酒店定價意見書。


            酒店管理

            您的酒店將委托給家心怡管理,將您的酒店納入家心怡的統一管理,以使您的酒店管理能和家心怡其他酒店保持一致。


            酒店開業驗收

            專業的酒店營運咨詢服務和質量控制

            標準化的服務質量管理系統

            每月的質量檢查

            質量改進方案和跟蹤

            酒店賓客滿意度調查


            五、加盟家心怡


            1、加盟條件

            加盟區域:西南地區經濟發達城市。

            認同家心怡酒店品牌定位及經營理念,忠實履行特許加盟合同,接受家心怡的管理。

            擁有或租賃可改造為酒店的物業,面積在2500-6000㎡之間。

            擁有充足的投資資金。

            對投資、風險和收益有著理性的心態。

            特許加盟期至少8年。


            2、加盟費用

            請電話咨詢。



            六、加盟問答


            1、商旅型酒店常識

            商旅型酒店的單店規模不宜太大。一般酒店客房規模在70-130間為佳。

            商旅型酒店輻射范圍一般為3公里之內,項目周邊3公里范圍內的商務環境是最重要的考核指標。

            專業的酒店管理是投資收益最重要的保障,因此家心怡把加盟店納入公司統一管理。

            一個酒店項目前期的投資主要由租金、裝修改造費用、開業費用、加盟費用、公共關系費用等幾塊構成。

            目前商旅型酒店的投資回收期約在為3-5年。加盟業主應具備理性的投資心態。


            2、問題

            1)目前的商旅型酒店市場是不是已經飽和?

            答:參照目前中國的經濟形勢和國際酒店業的發展狀況判斷,目前中國的商旅型酒店還處于起步階段,遠不能滿足市場對經濟型酒店的需求。 美國主要的商旅型酒店品牌均超過2000家。但不排除在個別地段飽和。


            2)家心怡與目前主要的經濟型酒店品牌的比較優勢在哪里?

            答:(1)家心怡與其他幾個品牌在酒店定位方面有差異化。家心怡定位于藝術精品連鎖酒店。我們倡導“流動畫廊、品質體驗、親情服務、快樂分享”,我們營造具有濃厚藝術氛圍的酒店環境,通過創新性的親情服務和深度的人文關懷,打造一體化的自我釋放和體驗空間,為賓客營造舒適而多彩的“家”。通過賓客滿意度提升,釋義品牌的內涵和價值,并創立中國藝術精品連鎖酒店典范。

            (2)家心怡的酒店設計更強調藝術感、現代感,品質更優,性價比更高,產品的市場生命周期也更長。

            (3)家心怡的客源結構中以商務人士和白領為主,目前“家家卡”會員85%為商務人士。

            (4)家心怡酒店的RevPAR(平均出租率*平均房價)目前在重慶經濟型酒店市場領先,并且有較大提升空間。這意味著家心怡酒店的利潤空間更大。

            (5)家心怡的創業團隊具有豐富的酒店管理經驗,在業界有很強的競爭力。

            (6)家心怡將加盟模式定位于“緊密型加盟”,將加盟店定義為”管理直營店”, 納入公司統一管理。這使終端住店客人能得到與其他家心怡酒店相同無差異的服務,同時也有效保障了加盟酒店的管理標準。


            3)特許酒店財務怎么做?

            答:特許酒店的出納由業主選派。 特許酒店統一安裝家心怡提供的財務NC系統,納入公司財務統一管理。加盟業主有完全的知情權和監督權。 但家心怡不參與特許酒店的報稅及財務數據對外公示。


            4)許酒店財務應注意哪些?

            答:特許酒店的財務審批制度、財務報表格式、財務審計、酒店日常用品的審批都等同于家心怡的直營店操作模式。


            5)家心怡提取特許品牌支持費和特許品牌使用費時的“酒店總收入”怎么定?

            答:“酒店總收入”是指特許酒店的經營客房、餐飲、會議、小商品等收入,減去CRS銷售傭金、中介銷售傭金、銷售家心怡“家家卡”所得后的收入。


            6)雙方各自有何權利?

            家心怡享有管理直營店的全面管理權利(包括經營、財務、人事等管理權等);投資方享有重大固定資產和重大維修的財務審批權,以及每年對所投入管理直營店的審計權。


            七、加盟流程


            (一)項目開發/申請

            1、公司派員實地勘察(差旅費用由申請單位承擔),了解區位狀況;

            2、項目所有者、租賃者作為申請人向似家心怡提供申請。


            (二)實地勘察/查看圖紙

            1、家心怡派員實地勘察,了解區位狀況

            2、申請人提供建筑圖紙等


            (三)填寫申請表

            填寫《家心怡連鎖特許加盟申請表》


            (四)申請人提交相關資料

            申請人隨申請表,提交相關建筑資料、規劃資料和工程資料等。


            (五)費用評估/洽談

            根據公司有關特許加盟規定,評估相關費用。


            (六)簽署合作協議書

            在充分討論有關細節和費用后,簽署合作協議書。


            (七)費用繳付

            根據合同,按時繳付相關費用。


            (八)公司提供資料、標準

            家心怡提供有關工程技術、裝修設計標準和資料等。


            (九)管理人員到位

            家心怡委派的管理人員和項目負責人到位,按照公司有關開業標準,配合開展工作。


            (十)工程技術裝修改造

            參考家心怡統一工程技術標準、VI標準,進行裝修改造。


            (十一)項目驗收

            工程技術工作完工,家心怡組織驗收。




            加盟熱線:023-89095888-5599 傳真: 89095389

            地址:重慶市高新區石橋鋪科園一路59號 郵編:400039

            Email:mkt@cqhomey.com 網址:http://www.weareaccountant.com



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